Hoteli za Maarufu Zinafungwa Kabisa Kwa Sababu ya Ugonjwa Huu-au Je

2024 Mwandishi: Cyrus Reynolds | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2024-02-09 07:33

Katika vichwa vya habari vya hivi punde vya usafiri vinavyohusiana na janga, Palmer House maarufu ya Chicago, hoteli ya Hilton, imeshtakiwa kwa kufungiwa, ikitishia kumaliza muda wake wa miaka 147. Mali ya vyumba 1, 641-ya pili kwa ukubwa katika jiji-imeshindwa kulipa rehani ya $ 333.2 milioni, na sio hoteli pekee imefanya hivyo kwa sababu ya ukosefu wa biashara wakati wa janga la COVID-19. Lakini je, hoteli nyingi zaidi zitafuata katika viatu vyao? Jibu ni gumu kuliko unavyoweza kufikiria.

Hoteli ziko katika dhamana ya kifedha

Huku usafiri ukisitishwa kutokana na janga hili, hoteli zimepoteza biashara-biashara nyingi. Kulingana na Shirika la Hoteli na Makaazi la Marekani (AHLA), hoteli nchini Marekani tayari zimepoteza dola bilioni 46 tangu mwanzo wa janga hili na ziko mbioni kuendelea kupoteza takriban dola milioni 400 kwa siku.

Kwa sasa, hoteli zinakabiliwa na uamuzi mgumu: kubaki zimefungwa wakati wote wa janga hili na kula tu gharama zinazotumika hata wakati wa kufungwa (bima, kodi ya majengo, malipo ya rehani, na kadhalika) au fungua milango yao na unatarajia pata pesa.

Tatizo la mwisho ni kwamba hakuna biashara ya kutosha kulipa hata gharama: ripoti moja ya AHLA inasema kwamba asilimia 65 ya hoteli za U. S. zina viwango vya chini vya asilimia 50, na nyingine.akisema baadhi ya hoteli za Marekani zinakadiria viwango vya upangaji chini ya asilimia 20.

Kulingana na hifadhidata ya sekta ya hoteli ya faida na hasara ya HotStats, wastani wa kiwango cha upangaji-hata-ambacho hawapati wala hawapotezi pesa wanapoendesha hoteli nchini Marekani ni asilimia 37.3. Ikiwa hoteli haziwezi kukaribia kiwango chao cha kuvunja usawa, si lazima iwe na maana kwao kufungua.

Hata hivyo, kuna tofauti kubwa katika utendaji wa kifedha kati ya hoteli za mijini na hoteli za mapumziko. "Hoteli za mapumziko, kama vile hoteli za nyumbani kwenye ukanda wa Merikani, zimefanya vizuri sana msimu huu wa joto. Baadhi ya hoteli za ufuo zimefanya vyema zaidi kuliko kipindi kile kile cha majira ya joto mwaka wa 2019, kwa kuzingatia mahitaji makubwa kutoka kwa wasafiri waliokaa nje," Kristina D'Amico, mkurugenzi katika shirika la ukarimu la HVS anayeshughulikia uthamini wa hoteli, aliiambia TripSavvy.

“Kwa bahati mbaya, hali ya mijini ni ngumu. Watu wanaogopa kuwa mijini, usafiri wa burudani ni mdogo, na usafiri wa kibiashara na wa kikundi haupo.”

Kwa hivyo, hoteli katika miji zinageukia njia mbadala za mapato-kama vile kutoa viwango vilivyopunguzwa kwa wafanyikazi wa matibabu au wafanyakazi wa ndege au hata kugeuka kuwa makazi ya watu wasio na makazi, huku serikali za majimbo zikilipia kichupo. Lakini licha ya mapungufu haya, hoteli za mijini bado zinateseka zaidi kuliko wenzao wa mapumziko.

Je, hoteli nyingi za jiji zitafungwa kabisa, basi?

Ripoti ya hivi majuzi kuhusu mali isiyohamishika ya kibiashara ya hoteli na kampuni ya uchanganuzi ya Trepp inaonyesha kuwa asilimia 23.4 ya hoteli za U. S. zikoangalau siku 30 walikosa mikopo yao kufikia Julai 2020, ikilinganishwa na asilimia 1.34 pekee mwezi wa Desemba 2019.

Kwa hivyo, hoteli kadhaa kubwa zimechukua nafasi ya watu wengine na kuna uwezekano wa kufungwa kabisa. Baadhi ya wahasiriwa wa hivi majuzi ni pamoja na Hilton Times Square, Hoteli ya Maxwell, na W New York - Downtown, zote katika Jiji la New York, na Palmer House ya kihistoria ya Chicago, ambayo imeingia hivi punde kwenye kesi za kufungiwa.

"Hoteli za makusanyiko kama vile Palmer House zina changamoto kubwa kwa sasa, kutokana na kizuizi cha kila jimbo kuhusu idadi ya watu wanaoweza kuwa katika kundi kubwa kwa wakati mmoja. Zaidi ya hayo, maonyesho na makongamano mengi ya biashara yameghairiwa. kuathiri hoteli hizi, "alisema D'Amico. "Ni jambo lisilowezekana kwa wamiliki wa hoteli hizi kujaza vyumba hivi na biashara ya mikutano na mikusanyiko imekwisha, ambayo kwa kawaida ni asilimia 50 ya mahitaji yote katika majengo haya." Mwakilishi kutoka Palmer House alikataa kutoa maoni.

Lakini si mashaka na huzuni kwa hoteli hizi. Chukua, kwa mfano, Toleo la Times Square lililofufuliwa huko New York. Baada ya kampuni mama yake ya Marriott kutangaza mnamo Mei kwamba itafunga hoteli hiyo kabisa mnamo Agosti, mali hiyo ya kifahari, iliyofunguliwa Machi 2019, iliokolewa na wakopeshaji-hoteli itafunguliwa tena.

"Kwa ujumla, wakopeshaji wanafanya kazi na wamiliki kwa misingi ya kesi baada ya nyingine ili kusaidia kuwaweka sawa," alieleza D'Amico. "Uvumilivu mwingi ulikuwa wa miezi sita, lakini kwa kuzingatia kwamba janga hili limechukua muda mrefu zaidi ya hiyo, wakopeshaji wanarudi kwa wakopajiwape chaguo zingine za kifedha ili waweze kumaliza 2020."

Kwa hivyo, hata kama mambo yanaonekana kuwa ya kutatanisha kifedha kwa hoteli kama vile Palmer House, bado kuna uwezekano mkubwa kwamba hoteli itaokolewa. (Kwa kweli, Palmer House tayari ni phoenix: ilijengwa upya baada ya kuungua katika Moto Mkuu wa Chicago wa 1871.)

Jambo la msingi: Hoteli nyingi ziko kwenye hali duni-na huenda zikawa kwa muda mrefu

Hatusemi kwamba kila kitu ni kizuri na cha kufurahisha katika ulimwengu wa hoteli-na kwa maelfu ikiwa sio mamilioni ya wafanyikazi wa ukarimu walioachishwa kazi na walioachishwa kazi, bila shaka mambo ni ya kusikitisha-lakini kuna mengi sana yasiyojulikana kutabiri kikamilifu. nini kitatokea kwa hoteli. Kuna uwezekano mkubwa zaidi, tutaona matokeo mbalimbali, hasa kulingana na umri na eneo la sifa, kulingana na D'Amico.

“Nyingi kubwa za hoteli ambazo ni waasi na zilizo katika hali mbaya tayari zilikuwa zikihangaika kabla ya janga hili,” alisema. Hoteli ambazo zilikuwa mwisho wa mzunguko wa maisha yao ya kiuchumi kuanza zinaweza kubomolewa, na ardhi itashikiliwa kwa maendeleo ya baadaye. Hoteli zingine zinaweza kutengenezwa upya kuwa hoteli mpya au hata makazi.”

Per D'Amico, tasnia hiyo itakuwa ikifanya tafiti nyingi ili kuona kama muendelezo wa baadaye wa hoteli unawezekana, na baada ya hapo wamiliki watashirikiana kwa karibu na wakopeshaji kujaribu kutafuta suluhisho, haswa katika kesi ya kushangaza. mali kama Palmer House. Kwa ujumla, michakato hii inaweza kuchukua miezi kadhaa au zaidi, kumaanisha kwamba huenda tusionyeshe kufungwa kwa mara nyingi kwa muda fulani.